Как купить земельный участок за 3% от стоимости
В любом населенном пункте РФ
Каждому гражданину РФ
Готовая пошаговая инструкция о земле
Ценные знания, о которых не кричат на каждом углу
Этот курс для вас, если
Копили деньги на дом годами, но цены росли быстрее
Деньги есть или на участок или на дом
Нет подходящего земельного участка: или все уже застроено, или далеко
Вы застройщик частными домами и заработать хотите не только на доме, но и на земле
Вы юрист-теоретик, который хочет получить знания от практиков
Вы ничего не понимаете в земле, плохо разбираетесь в терминах и вам очень нужен земельный участок
Наши услуги
Марафон
Получаем землю у государства
- дата начала: 26 апреля 2025
- Практический курс по поиску, формированию и получению земель из неразграниченной государственной собственности
- Закрытый канал с руководством, заданиями и поддержкой
- Что Вас ждет:
- Научитесь понимать выкупные стоимости в ваших районах
- Научитесь находить свободные земельные участки
- Научитесь отрисовывать схемы (СРЗУ) в Арго 7 и НСПД
- Научитесь правильно подавать заявления в администрацию и находить регламенты
- Обучитесь хитростям, которые сделают ваш участок дороже
Обучение
Тариф «Самостоятельный»
ИЖС
- Самостоятельное изучение в любое удобное время
- Доступ к материалам курса 1 год
- Рассрочка
- Закрытый чат всех учеников проекта мой надел
-
Модуль ИЖС:
Шаг 1
- Законодательные основы
- Категории, территориальные зоны, ВРИ
Шаг 2
- Поиск земельного участка
- Отрисовка и подача СРЗУ
Шаг 3
- Постановление о согласовании СРЗУ
- Торги
- Отказы администрации
Шаг 4
- Строительство дома и выкуп земельного участка
Шаг 5
- Сам себе риэлтор. Продаем дом и земельный участок выгодно
Обучение
Тариф «Самостоятельный»
ИЖС, сельхоз, коммерция
- Самостоятельное изучение в любое удобное время
- Доступ к материалам курса 1 год
- Рассрочка
- Закрытый чат всех учеников проекта мой надел
- Модуль ИЖС
-
Модуль С/Х:
Шаг 1
- Основы законодательства, позволяющие арендовать сельскохозяйственные земли без торгов, выкупать их. - Земли ЛПХ и земли для КФХ.
Шаг 2
- Все виды сельскохозяйственной земли.
- Выбор подходящего под цели участка.
Шаг 3
- Как стать фермером.
- Закон о доме фермера (строительство жилого дома).
Шаг 4
- ЗОУИТ и их влияние на сельскохозяйственные земли и деятельность на ней.
Шаг 5
- Подача заявления в муниципалитет на аренду сх земли.
- Отказы по сх земле.
- Осовение сх участка и выкуп. -
Модуль Коммерция
Обучение
Тариф «Персональный»
ИЖС + коммерция
- Поэтапное обучение с персональной поддержкой
- 5-7 индивидуальных онлайн сессий
- Поддержка, ответы на вопросы
- Доступ к материалам курса 1 год
- Рассрочка
- Закрытый чат всех учеников проекта мой надел
Персональная консультация
- Личное погружение в ваш вопрос основателей «Мой надел»
- Полная предварительная детальная проработка вопроса перед консультацией
- На выходе решение и план действий
Формирование нового участка
- Подбор участка по вашим параметрам
- Разработка схемы размещения участка в координатах
- Подготовка пакета документов для подачи в администрацию
- Инструкция по подаче заявления
Знания, полученные на обучении позволят вам:
01
Разбираться в земле, генпланах, публичной кадастровой карте, ограничениях
02
Стать свободным в выборе места жительства.
Найти несколько/много свободных земельных участков в любой точке РФ
Найти несколько/много свободных земельных участков в любой точке РФ
03
Арендовать и выкупить интересную землю у государства за символическую сумму
04
Заработать на перепродаже таких земельных участков
05
Оказывать юридические консультации по проверке земельных участков перед покупкой
06
Рисовать схемы расположения земельных участков, не тратя денег на кадастровика, или даже зарабатывая на этом
Информация изложена: сложные термины - простыми словами и элементарными действиями.
Понятны даже подростку
Шаг 1
- Законодательные основы
- Категории, территориальные зоны, ВРИ
- Категории, территориальные зоны, ВРИ
Шаг 2
- Поиск земельного участка
- Отрисовка и подача СРЗУ
- Отрисовка и подача СРЗУ
Шаг 3
- Постановление о согласовании СРЗУ
- Торги
- Отказы администрации
- Торги
- Отказы администрации
Шаг 4
- Строительство дома и выкуп земельного участка
Шаг 5
- Сам себе риэлтор. Продаем дом и земельный участок выгодно
Как выглядит курс изнутри?
- Обучение начинается сразу же после оплаты, никого ждать не нужно.
- Сложные земельные термины - простыми словами и наглядными действиями.
- Каждый урок записан в формате видео
- Работа в программах и на гос. сайтах - экранное видео с подробным объяснением
- К каждому уроку конспект-презентация
- Множество дополнительных полезных материалов
Кейсы, которые и вы сможете повторить
Участок в Раменском районе МО
- 20 соток у реки
- Взят в аренду у государства в 2020 году единственным участником за 183 тыс руб.
- Построен коттедж 250 кв.м. под посуточную аренду.
- Выкуплен в 2021 году за 3% от кадастровой стоимости (~90 тыс руб.).
- Рыночная цена земли на тот момент - 4 млн руб.
- Инвестобъект.
Участок в Тульской области
- 15 соток в селе рядом с городом.
- Куплен на торгах по банкротству в 2022 году в феврале за х тыс руб.
- ВРИ - для строительства дачного дома. Сменили ВРИ бесплатно на ЛПХ приусадебный.
- Подали заявку на льготное подключение электричества (550 руб).
- Продали в августе 2022 года за 3*х тыс руб ровно.
Участок в Ярославской области на р. Волга
- 6 соток.
- Куплен на Авито в феврале 2023 года за х тыс. руб.
- Участок без межевания, поэтому высокие риски и низкая цена.
- Сделали межевание (~10 тыс руб).
- Продали в июне 2023 года за 5х тыс руб. Чистый доход 4х тыс руб.